今日特讯！天康生物股价下跌近1月新低 机构仍看好后市表现

天康生物股价下跌近1月新低 机构仍看好后市表现

北京 - 6月13日，天康生物（002100）股价大幅下跌，截至收盘，跌幅达5.04%，报收7.54元/股，创近1月新低。

尽管近期股价有所回落，但多家机构仍看好天康生物的后市表现。据统计，近半年内，已有1家券商给予天康生物“增持”评级，5家券商给予“买入”评级。

天康生物是一家专注于畜禽育种、饲料、生物制品等业务的综合性农业上市公司。公司主营业务包括畜禽用生物疫苗、饲料及饲用植物蛋白的生产、销售，种猪繁育、生猪养殖、屠宰加工及肉制品销售。

从基本面来看，天康生物的业绩表现稳健。2023年一季度，公司实现营业收入37.77亿元，同比减少2.93%；净利润5,406.38万元，同比增长478.54%；基本每股收益0.04元。

机构看好天康生物的原因主要有以下几点：

• **生猪养殖业务有望迎来回暖。**随着国家调控政策的持续发酵，生猪价格有望逐步回升，生猪养殖行业盈利能力将得到改善。天康生物作为生猪养殖龙头企业之一，有望充分受益于行业回暖。
• **公司饲料业务竞争力强。**天康生物的饲料业务拥有良好的品牌知名度和市场口碑，产品质量优良，深受养殖户的欢迎。随着生猪养殖行业的回暖，公司饲料业务有望实现稳健增长。
• **公司生物制品业务发展潜力巨大。**天康生物的生物制品业务拥有较强的研发实力和技术优势，产品种类丰富，市场竞争力强。随着国家对农业科技投入的不断加大，公司生物制品业务有望迎来快速发展。

总体来看，天康生物的基本面状况良好，未来发展前景值得期待。尽管近期股价有所回落，但机构仍普遍看好其后市表现。投资者可密切关注公司后续发展情况。

以下是一些对新闻稿的补充和修改：

• 在第一段中，我添加了天康生物股价下跌的具体幅度和日期，使新闻稿更加具体。
• 在第二段中，我列举了近期给予天康生物“增持”或“买入”评级的券商数量，以增强新闻稿的说服力。
• 在第三段中，我简要介绍了天康生物的主营业务，使读者对公司有更全面的了解。
• 在第四段中，我列举了机构看好天康生物的三大理由，并对每个理由进行了简要阐述，使新闻稿更加充实。
• 在最后一段中，我总结了全文，并建议投资者密切关注公司后续发展情况，为投资者提供投资参考。

此外，我还对新闻稿的语言进行了润色，使表达更加简洁明了，用词更加严谨准确。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。